Categories
Tin tức xây dựng

Hạn chế khi xây dựng nhà tiền chế là gì?

Nếu như trước đây khi xây dựng nhà chúng ta sẽ tiến hành xây nhà bằng gạch với khung bê tông cốt thép chắc chắn thì hiện nay việc làm này đã được hạn chế và thay dần bằng khung nhà tiền chế, tại sao vậy nhỉ?

Bởi khi xây dựng bằng nhà tiền chế nó sẽ mang lại những ưu điểm nổi bật, mang lại nhiều lợi ích cho người sử dụng, tiết kiệm chi phí tối đa, cụ thể như:

  • Tiết kiệm chi phí xây dựng khá nhiều mà vẫn mang lại hiệu quả cao trong quá trình sử dụng.
  • Khung thép có thiết kế khá tiện lợi, linh hoạt từ đó giúp tiết kiệm diện tích tối đa cho các công trình xây dựng.
  • Kết cấu công trình khá gọn nhẹ, giảm áp lực cho móng.
  • Tăng khả năng chống ẩm mốc cao cho công trình.
  • Nhà tiền chế có khả năng tạo hình không gian không giới hạn.
  • Thời gian thi công nhanh chóng tiết kiệm thời gian.

Tuy có khá nhiều ưu điểm như vậy nhưng nhà thép tiền chế vẫn có những hạn chế nhất định, đây chính là nhược điểm mà bạn cần phải đặc biệt lưu tâm nếu như không muốn gặp phải những nguy hại không đáng có. 

thi-cong-nha-thep-tien-che-da-nang

Nhược điểm của nhà tiền chế là gì?

Hạn chế đầu tiền mà ta cần phải biết chính là khả năng chịu lửa của nhà khung thép khá thấp, bạn đang hỏi tại sao ư? Bởi thép có thể không cháy nhưng nếu như nhiệt độ lên đến 500 hay 600 độ C thì nó sẽ chuyển dần sang dạng dẻo từ đó mất khi khả năng chịu lực và khiến cho kết cấu nhà bị sụp đổ nhanh chóng, dễ dàng. 

Nói chung về kết cấu thép có độ chịu lửa thấp hơn cả độ chịu lửa của kết cấu gỗ nên bạn cần phải hết sức để ý đến vấn đề này khi thiết kế nhà tiền chế nhé.

Một nhược điểm nữa là khi thời tiết nóng ẩm, nhà tiền chế dễ bị ăn mòn, trong điều kiện khí hậu miền Bắc Việt Nam thì tình trạng này lại càng dễ diễn ra, hay những nơi có môi trường bị xâm thực thì hiện tượng khung thép bị gỉ dẫn đến việc hao mòn và phá hoại công trình. 

Để bảo dưỡng được khung nhà thép thì cần chi phí khá lớn, còn nếu không bảo dưỡng thì không đảm bảo độ bền và độ an toàn cho khung nhà. Việc bảo dưỡng sẽ làm tăng khả năng chịu lửa và khả năng chống gỉ sét cho thép tương đối cao. Vì thế mà nhà ở dân dụng người ta thường ít khi sử dụng nhà tiền chế để không phải bỏ ra 1 khoản tiền bảo trì lớn.

So với bê tông cốt thép thì nhà tiền chế chỉ có độ bền tương đối mà thôi, mặc dù nó giúp giảm tải trọng và chi phí, thời gian thi công nhưng độ bền của nó kém hơn nhiều.

Nói chung trong thời buổi hiện nay, việc lựa chọn khung nhà tiền chế thích hợp nhất đối với những nhà xưởng, khu công nghiệp, nhà máy, siêu thị… tại những khu vực thời tiết ôn hòa, ít nắng nóng thì sẽ đem lại hiệu quả kinh tế cao hơn khá nhiều, đồng thời cũng nên để ý đến hệ thống phòng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn nhất cho người dùng trong quá trình sử dụng nhé.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *